UOC Servizio Tecnico Patrimoniale per la gestione ed ottimizzazione del patrimonio e manutezione immobili territoriali

Aggiornata il 8 Aprile 2024 alle ore 10:03

Aggiornato il 8 Aprile 2024 alle 10:03

Informazioni utili

Dirigente Responsabile

ING. MASSIMO DI SALVO

Email

massimo.disalvo@aslcaserta.it

PEC

massimo.disalvo@pec.aslcaserta.it

Telefono

0823445225
0815001212
0815001325
0815001288
0815001312

 

Descrizione

Servizio Tecnico Patrimoniale e Manutenzione Immobili Territoriali

Attività

UOC Servizio Tecnico Patrimoniale per la Gestione e l'Ottimizzazione del Patrimonio Aziendale e Manutenzione Immobili Territoriali

La U.O.C. è articolata nei seguenti settori/macro aree:

  • Settore Patrimonio
  • Settore Amministrativo
  • Settore Tecnico Manutenzione Immobili Territoriali

SETTORE PATRIMONIO

  • Si occupa della gestione del patrimonio immobiliare di proprietà dell'Azienda compresi i rapporti contrattuali di locazione e di comodato (attivi e passivi).
  • Segue le procedure di gara per le alienazioni, cura le perizie di stima e verifica le certificazioni energetiche, sovraintende all'iter per l'acquisizione delle autorizzazioni regionali per l'alienazione del patrimonio disponibile, cura i rapporti con l'Agenzia delle Entrate Ufficio Territorio Caserta ed Agenzia Demanio di Napoli.
  • Coordina l'inventario dei beni mobili, organizzando i controlli e le verifiche fisiche mediante l'ausilio dei Consegnatari.
  • Coordina ii processo di fuori use dei beni mobili mediante le modalità previste dal vigente Regolamento e Circolari Aziendali, per il tramite del Consegnatari dei beni mobili;
  • Gestisce l’archivio informatizzato del "FASCICOLO DELL'EDIFICIO" mediante l'utilizzo del S.I.T. (Sistema Informativo Territoriale) fornendo indicazione ai R.U.P. per l'implementazione della documentazione tecnica e certificazioni.
  • Provvede alla determinazione dei valori catastali dei Fabbricati e Terreni dell'ASL Caserta.
  • Procede alla definizione dello stato di fatto dei fabbricati di proprietà e in concessione/locazione.
  • Gestisce le locazioni attive e passive beni immobili.
  • Gestisce beni in comodato e donazioni.
  • Gestisce la dismissione e cessione di immobili.
  • Gestisce il report sul patrimonio immobiliare con enti.
  • Redige del piano annuale per la valorizzazione patrimonio immobiliare aziendale (P.A.I.). o Gestione patrimonio immobiliare per quanto riguarda vendite e acquisti.

SETTORE AMMINISTRATIVO

Si interfaccia tra il Settore Patrimonio e il Settore Tecnico Manutenzione Immobili Territoriali, curando le procedure amministrative connesse alle attribuzioni specifiche degli stessi.

SETTORE TECNICO MANUTENZIONE IMMOBILI TERRITORIALI

  • Si occupa del coordinamento e progettazione e ristrutturazione in ambito edilizio e impiantistico anche mediante il coordinamento di professionisti esterni incaricati
  • Si occupa della progettazione interventi di manutenzione, ristrutturazione e adeguamento dei fabbricati aziendali.
  • Cura l’iter realizzativo dei lavori pubblici garantendone l'analisi di fattibilità ai fini della loro conservazione e valorizzazione, anche ai fini urbanistici e, in conformità al programma triennale dei LL.PP. e sue articolazioni annuali, le funzioni di RUP, la progettazione, direzione, contabilità e collaudo dei lavori tanto con personale interno che con professionisti esterni nei termini previsti dalla norma.
  • Coordina ed effettua la direzione e il controllo tecnico contabile e amministrativo dei lavori di manutenzione edilizia e impiantistica .
  • Gestisce la verifica di sicurezza, manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili e degli impianti tecnologici (elettrici, ecc.), degli impianti e dispositivi antincendio delle strutture, del confort ambientale, delle aree ad use pubblico.
  • Gestisce le procedure per l'ottenimento dei pareri autorizzativi rilasci da enti esterni.
  • Effettua la supervisione/conduzione cantieri.
  • Effettua procedure relative all'affidamento ed esecuzione dei lavori di manutenzione ordinaria, straordinaria, adeguamento normativo e nuova realizzazione e servizi connessi alla realizzazione/gestione degli stessi.
  • Cura e coordina collaudi tecnici e assistenza ai collaudi tecnico-amministrativi.
  • Provvede alla emissione ordinativi.
  • Verifica la corretta dell'esecuzione dei contratti.
  • Fornisce supporto al Servizio AA.LL nella gestione del contenzioso afferente ai procedimenti dell'UOC o Verifiche amministrative e contabili del contratto.

Equipe

DI SALVO MASSIMO
Qualifica: ARCHITETTI DIR. INC. STRUTT. COMPLESSA
Curriculum Download PDF
Autocerficazione Download PDF

GIOVA KATIA
Qualifica: ARCHITETTI DIRIG. CON ALTRI INCAR.PROF.LI
Curriculum Download PDF
Autocerficazione Download PDF

CASELLA PALMIRA
Qualifica: COLLAB.RE TEC. - PROF.LE - D

MAIETTA DOMENICO
Qualifica: COLLAB.RE TEC. - PROF.LE - D

MOTTI OTTAVIO
Qualifica: COLLAB.RE TEC. - PROF.LE - D

GRAVANTE NICOLA
Qualifica: ASSISTENTE TECNICO CAT.C

VOSO TIZIANO
Qualifica: ASSISTENTE TECNICO CAT.C

POMMELLA ETTORE
Qualifica: AUSILIARIO SPECIALIZZATO - A

DI LUCIA ANTONIO
Qualifica: COLLABORATORE AMMINISTRATIVO PROF.LE - D

SCALERA PATRIZIA
Qualifica: COLLABORATORE AMMINISTRATIVO PROF.LE - D

BALIVO GIUSEPPE
Qualifica: COLLABORATORE AMMINISTRATIVO PROF.LE - D

COPPOLA ALESSANDRA
Qualifica: ASSISTENTE AMMINISTRATIVO - C

PALMA ALESSANDRO
Qualifica: ASSISTENTE AMMINISTRATIVO - C

SERIO CRISTINA
Qualifica: ASSISTENTE AMMINISTRATIVO - C